Casa com 3 Quartos à venda, 303m² - Velha

Casa com sala comercial à venda no bairro Velha, em Blumenau: a oportunidade ideal para quem deseja unir qualidade de vida, conforto e geração de renda em um único imóvel. Localizada na Rua General Osório, em um dos principais corredores de serviços de Blumenau, esta propriedade oferece uma combinação rara entre moradia de alto padrão e potencial de investimento. Além de uma residência ampla e sofisticada, o imóvel conta com uma sala comercial no piso térreo já alugada, proporcionando renda mensal desde o primeiro dia. Projetada para oferecer conforto, integração e funcionalidade, a casa possui ambientes generosos e excelente padrão construtivo. Características do imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet e banheira 2 lavabos Cozinha funcional 2 ambientes de sala de estar Sala de jantar integrada Sacada Área de festas com churrasqueira Sala de cinema com 12 poltronas Área de serviço Amplo espaço no sótão 3 vagas de garagem Preparação para aquecimento a gás Janelas termoacústicas Weiku Cerca elétrica Portão eletrônico Piso porcelanato nas áreas sociais Piso laminado nos dormitórios Permanecem os móveis planejados Aceita permuta por imóvel de menor valor ou veículo Espaço comercial: Sala comercial com aproximadamente 87m² 2 ambientes 1 banheiro Imóvel atualmente locado com potencial de renda mensal Localização e proximidades: Bairro Velha Corredor de serviços da Rua General Osório Próximo a supermercados Padarias Farmácias Bancos Comércio e serviços em geral Fácil acesso ao Centro e principais regiões da cidade Uma oportunidade diferenciada para quem busca casa à venda em Blumenau com espaço, conforto e um ativo que também gera retorno financeiro. Somos a Venturi Imobiliária, localizada no bairro Velha, especializada em imóveis na planta e imóveis de terceiros. Entre em contato e agende sua visita. Instagram: @venturi.imobiliaria YouTube: Venturi Imobiliária WhatsApp: Telefone: -