Casa com 3 Quartos à venda, 164m² - Vila Augusta

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizada na Vila Augusta, em Guarulhos, em uma região residencial com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da cidade. O imóvel possui 184m² de terreno e aproximadamente 164m² de área construída, oferecendo uma distribuição bastante funcional dos ambientes e espaços que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da família. Na parte inferior, a casa conta com sala de estar, cozinha com armários, banheiro social e três dormitórios. O dormitório principal possui armários planejados e suíte com box e armários. Um dos quartos também conta com planejados. Nos fundos, há um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, depósito ou espaço de apoio. O imóvel possui ainda corredor lateral amplo e portão eletrônico, proporcionando praticidade no acesso e circulação externa. No piso superior, destaca-se um amplo salão com churrasqueira e forno a lenha, além de banheiro e outro ambiente que pode ser adaptado para despensa, escritório ou quarto de apoio. É um espaço versátil para receber familiares e amigos ou criar uma área de lazer privativa. A casa possui piso frio em porcelanato em todos os ambientes e conta com 2 vagas de garagem. A localização na Vila Augusta permite fácil acesso à Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e região central de Guarulhos, além da proximidade com comércio, supermercados, escolas, serviços e opções de transporte. Uma casa com boa distribuição interna, espaços versáteis e uma área superior diferenciada, ideal para quem busca morar em uma região tradicional de Guarulhos e deseja ter espaço para adaptar o imóvel às necessidades da família. Obs.: Ano de construção e Valor de IPTU à confirmar.