Casa com 3 Quartos à venda, 239m² - Vila Germânia

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO COM 213,56 M² – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E PRIVACIDADE Uma residência projetada para quem valoriza espaço, conforto, qualidade construtiva e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do Centro de Nova Petrópolis. Com 213,56 m² de área construída, esta belíssima casa térrea apresenta ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família. ✨ O IMÓVEL CONTA COM: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com banheira de hidromassagem; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha; • Banheiro social; • Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos; • Sala comercial com lavabo, que também pode ser utilizada como escritório, consultório ou espaço profissional; • Área de serviço; • Garagem para 01 veículo. 🔥 CONFORTO TÉRMICO PARA TODA A CASA Um dos grandes diferenciais é o calefator já instalado, com sistema de passagem e distribuição de calor para os ambientes, proporcionando muito mais conforto nos dias frios da Serra Gaúcha. A residência também conta com espera para água quente e espera para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios, permitindo maior controle da temperatura durante todo o ano. 🏡 EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO As esquadrias em PVC branco oferecem excelente isolamento térmico e acústico. Nas áreas sociais, o piso porcelanato proporciona beleza, resistência e praticidade. Nos dormitórios, o piso laminado traz ainda mais conforto e aconchego aos espaços privativos. 🌿 PRIVACIDADE EM MEIO À NATUREZA A residência está edificada sobre um terreno de 406,81,m². Nos fundos do terreno tem uma área verde com uma variedade de frutiferas todas produzindo. Outro grande diferencial é a presença de área verde em dois lados do terreno, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza para você e sua família. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em uma região tranquila e agradável, próxima a mercados, escolas, creches, farmácia, posto de saúde, academia e diversos outros serviços essenciais. Tudo isso a apenas 3,5 km do Centro de Nova Petrópolis, da Praça das Flores e do Labirinto Verde. VALOR DO INVESTIMENTO: R 1.300.000,00 Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma casa térrea de alto padrão em Nova Petrópolis, reunindo suíte master com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, calefação, privacidade, natureza e excelente localização. Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. * Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.