Casa com 3 Quartos à venda, 173m² - Vila Mamedina

## CASA TÉRREA À VENDA MAMEDINA LENÇÓIS PAULISTA/SP **Valor de venda: R$ 510.000,00** Excelente casa térrea, com ambientes amplos e bem distribuídos, localizada no bairro Mamedina, em Lençóis Paulista. O imóvel oferece uma ótima estrutura para famílias que buscam espaço, conforto, área de lazer e uma suíte independente. ### Características do imóvel - Terreno: 253,00 m² - Área construída/cadastrada: 173,24 m² - 3 dormitórios na residência principal - 1 suíte independente na área posterior - 2 banheiros - 2 vagas de garagem cobertas - Sala de estar - Copa - Cozinha com bancada em granito e cooktop - Lavanderia coberta - Área de convivência com churrasqueira - Bancada e pia em granito - Pátio cimentado - Dois corredores laterais - Imóvel murado - Portão eletrônico - Interfone - Concertina - Jardim e área de paisagismo ### Descrição Casa térrea com excelente aproveitamento dos espaços, composta por 3 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e banheiro social. A cozinha possui bancada em granito e cooktop, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Na parte posterior do imóvel há uma agradável área de convivência com churrasqueira, bancada e pia em granito, ideal para reunir a família e receber amigos. O imóvel também conta com uma suíte independente, construída na parte posterior, que pode ser utilizada para acomodar hóspedes, familiares ou até mesmo como espaço privativo. A casa possui lavanderia coberta, pátio cimentado e dois corredores laterais que permitem acesso à área dos fundos sem a necessidade de passar pelo interior da residência. A garagem oferece 2 vagas cobertas, com portão eletrônico, interfone e sistema de segurança com concertina. A área externa conta ainda com jardim e espaços destinados ao paisagismo. O imóvel encontra-se em fase final de reforma e revitalização externa, incluindo pintura de muros, calçadas e finalização do paisagismo. ### Documentação e informações Escritura e averbações regularizadas, conforme informações fornecidas pelo proprietário. **Uma excelente opção para quem procura uma casa térrea espaçosa, com área de lazer, suíte independente e duas vagas cobertas em Lençóis Paulista.** -