Casa com 3 Quartos à venda, 191m² - Vila Mariana

CASA DE VILA NA VILA MARIANA | AO LADO DO PARQUE IBIRAPUERA | 191 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS Exclusividade, conforto e localização privilegiada em uma charmosa casa de vila ao lado do Parque Ibirapuera. Reformada e pronta para morar, esta excelente casa possui 191 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e acolhedora, com ambientes amplos e muito conforto. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem. A casa conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha com marcenaria planejada alia praticidade e organização, enquanto a área gourmet cria um espaço agradável para receber amigos e familiares. Entre os diferenciais, destaca-se o sistema de aquecimento solar, com placa que garante reservatório de 400 litros, contribuindo para maior eficiência e economia no dia a dia. A vila é fechada e conta com sistema de segurança por câmeras, oferecendo tranquilidade e privacidade aos moradores, em um ambiente residencial diferenciado. A localização é excepcional: ao lado do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. No entorno, restaurantes, farmácias, padarias, supermercados e feiras livres, além de excelentes opções de ensino, como os colégios Benjamin Constant e Bandeirantes, entre outras instituições. Uma oportunidade rara para quem deseja unir a privacidade e o charme de uma casa de vila à proximidade de um dos maiores e mais importantes parques de São Paulo, com toda a conveniência de uma localização privilegiada. Uma casa especial, reformada e pronta para viver, em uma localização verdadeiramente única. -