O sobrado residencial com uma área útil de 216 m². Está localizado em uma área privilegiada, entre as duas principais avenidas do Ipiranga, a Avenida Nazaré e a Avenida Ricardo Jafet. O imóvel possui uma garagem para 4 carros, sendo que 2 vagas são cobertas.
Internamente, o sobrado conta com duas salas, uma sala de jantar e outra de estar, proporcionando diferentes ambientes para receber visitas e para o convívio da família. Há também uma cozinha equipada com coifa, facilitando o preparo de refeições, e uma área de serviço para maior comodidade.
No piso superior, há 3 quartos, sendo que um deles é uma suíte com closet, oferecendo um espaço reservado e privativo para os moradores. Além disso, há dois banheiros com box, que atendem aos demais quartos e às necessidades dos residentes.
Aos fundos do imóvel, há uma edícula com lavanderia, mais 2 quartos, cozinha e banheiro. Essa estrutura adicional pode ser utilizada para diversos fins, como acomodação de hóspedes, espaço de trabalho ou até mesmo como uma área independente para familiares.
Outro destaque do imóvel é a área gourmet, que conta com churrasqueira. Essa área é ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.
Além disso, a localização do sobrado é muito conveniente, ficando próximo a hospitais e ao Parque da Independência. Isso fornece acesso fácil a serviços de saúde e também a um espaço verde e de lazer para atividades ao ar livre.