Casa com 3 Quartos à venda, 185m² - Vila Paraíso

Oportunidade Imperdível de Investimento e Moradia na Vila Paraíso: Imóvel Misto Completo de Frente para a Praça! Se você está procurando a combinação perfeita entre conforto para a sua família, praticidade no dia a dia e um excelente potencial de retorno financeiro, este imóvel é a escolha ideal. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas e tradicionais do bairro Vila Paraíso, esta propriedade destaca-se por sua localização estratégica: situada exatamente de frente para a praça principal, garantindo uma vista agradável, ambiente arborizado e um fluxo constante de pedestres e veículos. Estrutura da Casa Principal A residência principal foi planejada para oferecer ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural: 3 Dormitórios Espaçosos: Ambientes aconchegantes e versáteis, ideais para acomodar toda a família com total conforto e privacidade. Sala de Estar Aconchegante: Espaço perfeito para momentos de descanso, convivência e recepção de visitas. Cozinha Funcional: Ampla e prática, ideal para o preparo das refeições diárias com total comodidade. Banheiro Social: Bem distribuído e atende perfeitamente à área social e aos quartos. Garagem Coberta para 2 Carros: Vaga garantida e protegida contra as intempéries do tempo, oferecendo segurança e praticidade ao chegar em casa. Espaço Gourmet com Churrasqueira: Área coberta reservada para o lazer, perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana e momentos de celebração. Edícula Independente nos Fundos Aos fundos do terreno, o imóvel conta com uma edícula totalmente funcional e privativa, excelente para acomodar familiares, visitantes ou até mesmo para ser locada de forma independente, gerando uma fonte de renda extra: 1 Dormitório: Confortável e reservado. Cozinha Própria: Praticidade total para o dia a dia. Banheiro Social Exclusivo: Autonomia completa para os moradores do espaço. Potencial Comercial Extraordinário (2 Pontos Comerciais) O grande diferencial deste imóvel é a presença de 2 pontos comerciais integrados à fachada. Por estar situado de frente para a praça, o local possui alta visibilidade e fácil acesso, tornando esses espaços perfeitos para: Montar o seu próprio negócio (loja, escritório, salão de beleza, consultório ou prestação de serviços). Garantir renda passiva contínua através do aluguel dos salões comerciais. Por que este imóvel é perfeito para você? Localização Privilegiada: Estar de frente para a praça traz qualidade de vida, facilidade de estacionamento e grande apelo comercial. Versatilidade Única: Moradia espaçosa, lazer privativo e comércio no mesmo lugar. Alto Retorno Financeiro: Possibilidade de obter até três fontes de renda no mesmo terreno (casa, edícula e pontos comerciais). Não perca esta oportunidade rara no mercado imobiliário da Vila Paraíso. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agende uma visita!