Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Vila Tavares

Descubra uma excelente oportunidade na charmosa Vila Tavares, em Mauá, um imóvel versátil, bem conservado e com grande potencial para diferentes perfis de compradores. Seja para moradia familiar, convivência entre duas famílias ou até mesmo para investimento, esta propriedade entrega muito mais do que apenas espaço: ela oferece possibilidades. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, demonstrando cuidado contínuo por parte dos proprietários. O terreno abriga atualmente duas residências independentes, o que traz uma flexibilidade extremamente interessante. A primeira casa é composta por 1 quarto, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e um quintal que proporciona ventilação e iluminação natural. Já a segunda residência conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com ambientes bem distribuídos e confortáveis para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a possibilidade de adaptação: apesar de hoje estar dividido em duas casas, é totalmente viável reverter a estrutura para uma única residência ampla, ideal para quem deseja integrar os espaços e criar um lar ainda mais generoso e personalizado. Essa característica agrega valor tanto para uso próprio quanto para revenda futura. Na área externa, o imóvel surpreende com um espaço de lazer completo, perfeito para momentos de descanso e confraternização. A área gourmet com churrasqueira é um convite para reunir amigos e familiares nos finais de semana, contando ainda com um banheiro independente da casa principal, o que traz mais praticidade e conforto durante o uso desse espaço. Outro ponto forte são as vagas de garagem: o imóvel dispõe de espaço para até 2 veículos, com portão automático, garantindo mais segurança, comodidade e facilidade no dia a dia um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. A localização também merece destaque. Situado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel está próximo a comércios locais, escolas, transporte público e demais facilidades que tornam a rotina mais prática. É o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. Essa propriedade é perfeita para famílias grandes que desejam mais espaço, para duas famílias que buscam morar próximas mantendo certa independência, ou ainda para investidores que enxergam o potencial de gerar renda com locação dupla ou futura valorização após adaptação. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender diferentes necessidades, esta é uma oportunidade que realmente vale a pena conhecer. Agende sua visita e venha explorar todo o potencial que este imóvel tem a oferecer!