Casa com 3 Quartos à venda, 291m² - Bairro Dos Ipes

Apresento a vocês essa excelente oportunidade de casa, localizada no centro de terreno, no Bairro dos Ipês. Perfeitamente adequada tanto para residência quanto para uso comercial. Ampla, arejada e iluminada, a casa está cercada por uma variedade de comércios e opções de transporte. Construída em um terreno de 480m² (16 x 30), com uma área construída de 291m², a casa é bem distribuída e conta com os seguintes cômodos: ÁREA EXTERNA: - Amplo quintal na frente, nas laterais e nos fundos; - Pergolado em madeira maciça; - 2 vagas de garagem cobertas; - 2 canis; - Edícula com área de pia (oficina de marcenaria); - Depósito externo para central de multimídia; - Depósito na área da garagem; - Central de gás para 3 botijões P45; - Área do sótão com 235m² de área coberta; - 02 caixas d'água para captação da água de chuva (7.000L); - 02 caixas d'água para abastecimento interno da casa (2.000L cada); - Portão de garagem automático; - Cerca elétrica; - Água e esgoto CAGEPA; - Energia trifásica; ÁREA INTERNA: - Sala de estar para 3 ambientes; - Varanda com jardim de inverno; - Escritório; - Cozinha ampla e planejada com 02 cooktop e coifa (1 a gás e outro por indução); - Ampla despensa com 5 prateleiras em madeira maciça; - 02 Paneleiros; - Área de serviço separada da cozinha, com espaço para 2 máquinas de lavar, pressurizador de água e aquecedor de água a gás para todos os banheiros e cozinha; - Corredor com roupeiros e prateleiras; - 3 amplos quartos suítes (banheiros com bancadas em mármore carrara e banheiras de imersão), sendo 2 com ar condicionados split; Esta casa está preparada para obras de ampliação. Foi reformada em 2019. Serviços essenciais próximos: supermercados, padaria, farmácias, escolas e outros pontos comerciais. Localização: Rua Antônio Vitorino de Souza, 520 - Bairro dos Ipês, João Pessoa/PB - Brasil. CEP 58028-720. Este imóvel possui toda a documentação legalizada e está pronto para venda direta ou financiada. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com um de nossos corretores e conhecer pessoalmente essa maravilha de casa. Fale comigo e agende sua visita Luiz Nyaradi CRECI 7981F