Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Itamaraty 2ª Etapa

SOBRADO ALTO PADRÃO NO BAIRRO ITAMARATY Um sobrado alto padrão pronto para proporcionar conforto, lazer e sustentabilidade, com localização estratégica na esquina da avenida principal, no bairro queridinho pela sua localização estratégica, reconhecido por ter um índice de satisfação do morador muito bem conceituado. ✨ Características Exclusivas: •⁠ ⁠Área construída de 270m² em terreno de 350m² •⁠ ⁠⁠3 quartos, sendo 1 suíte luxo com banheira, closet e amplo espaço. •⁠ ⁠⁠4 banheiros com acabamento de alto padrão. •⁠ ⁠⁠2 salas aconchegantes (uma no piso superior, outra no inferior) •⁠ ⁠⁠Sala de jantar premium •⁠ ⁠⁠Sala privativa para escritório ou home-office. (Com espaço para café e adega) •⁠ ⁠⁠Móveis embutidos em 80% da casa: suite, salas, cozinha, lavanderia e Pub. •⁠ ⁠⁠Área gourmet com estilo PUB, iluminação temática e espaço perfeito para confraternizar. •⁠ ⁠⁠Terraço estratégico com linda vista para o pôr do sol. •⁠ ⁠Piscina aquecida iluminação em Led. •⁠ ⁠Playground infantil. •⁠ ⁠⁠Garagem confortável para até 02 veículos cobertos + 02 descobertos. •⁠ ⁠⁠Sistema de energia fotovoltaica. •⁠ ⁠⁠Aquecedores solares para água quente em torneiras e chuveiros. •⁠ ⁠⁠Escadas e soleiras em pedra alto padrão. 📍 Localização Privilegiada: • Apenas 3 minutos do Centro da cidade. • Fácil acesso à Rodovia BR-153 (5 minutos). 💎 Condições de Aquisição Especiais: • Valor: R$1.400.000 • Aceitamos permuta (valor do imóvel para permuta: R$1.500.000) • Negociação flexível, possibilidade de outro imóvel como parte do pagamento ⁠⁠• Opção de aquisição por meio de ágio: saldo devedor atual de R$330.000, com parcelas mensais de R$ 3.300