Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Centro

Imóvel residencial e comercial à venda no Centro de Guaratuba Localizado na Rua Guilherme Pequeno, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, este imóvel oferece praticidade, visibilidade e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento ou operação comercial. A poucos metros da Avenida 29 de Abril, principal eixo comercial de Guaratuba, o imóvel está cercado por comércios, serviços, bancos e grande fluxo de pessoas, fator determinante para negócios consolidados. O imóvel possui aproximadamente 170 m² de área total construída, sendo 138,43 m² devidamente averbados, distribuídos da seguinte forma: Área residencial: - 3 dormitórios - Banheiro social - Sala de estar - Cozinha - Área de serviço - Área comercial: - Espaço de atendimento ao público - Cozinha de apoio - Lavabo Diferencial exclusivo: O imóvel está sendo vendido juntamente com uma pizzaria em pleno funcionamento, incluindo todos os equipamentos, mobiliário e estrutura operacional. O negócio conta ainda com carteira de clientes ativa e consolidada, construída ao longo de mais de 18 anos de tradição, com início das atividades em 2007, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio já estabelecido e com histórico comprovado. Uma oportunidade única para morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Guaratuba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -