Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Cidade Soberana

CASA + SALÃO COMERCIAL CIDADE SOBERANA GUARULHOS VALOR DE VENDA: R$ 712.000,00 Excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Imóvel versátil, ideal para morar, trabalhar ou investir. Localização estratégica, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e em um bairro em rápida expansão. Garagem Salão comercial (atualmente barbearia) Quintal amplo Lavanderia 2 salas 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros Varanda grande Área de serviço Ambiente perfeito para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço, ou até ampliar e construir. VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO Supermercados, açougues, padarias e comércios variados Escolas públicas e particulares Posto de saúde, clínicas e farmácias Academias, pet shops e lojas de materiais de construção Linhas de ônibus com fácil acesso Serviços essenciais e conveniências a poucos minutos Bairro com forte crescimento e grande circulação de moradores PARQUES E LAZER Bosque Maia maior parque urbano de Guarulhos, com ciclovias, pistas de caminhada, quadras, área de mata atlântica preservada e programação cultural. Funcionamento diário das 6h às 22h Parque Municipal Júlio Fracalanza playground, mesas de ping-pong, pistas de caminhada e a Cidade Mirim Ayrton Senna Parque Estadual da Cantareira ideal para trilhas e contato com a natureza, com diversos percursos e mirantes como a Pedra Grande Parque Shopping Maia Imóvel completo, funcional e com excelente potencial de valorização. -