Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - San Martin

Casa à venda no bairro de San Martin localização estratégica e alta visibilidade Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de negócio próprio. Situada em uma rua movimentada no bairro de San Martin, esta casa oferece grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade privilegiada para atividades comerciais. Com aproximadamente 200m² de área construída, o imóvel apresenta uma estrutura ampla e funcional, podendo ser facilmente adaptado para diferentes tipos de comércio, como clínicas, escritórios, cursos, salões de beleza, entre outros. A área externa é um dos grandes destaques: espaçosa e bem distribuída, pode ser utilizada como ambiente de lazer para crianças, jardim, ou ainda como extensão estratégica do negócio, permitindo exposição de produtos, ambientação diferenciada ou atendimento ao público ao ar livre valorizando ainda mais a atividade exercida no local. Muro em vidro temperado 4m, grande toldo, 2 portas de vidro com grande de proteção. Uma excelente escolha para quem deseja unir conforto residencial com potencial comercial em uma das regiões mais acessíveis e dinâmicas da cidade. 1- Sala de recepção, grande vão com 28 luminárias. 2- Quarto de apoio e outro de depósito. 3- 2 banheiros e pia de apoio 4- Grande sala com estrutura em alvenaria para Self Service. 5-Elevador para transporte de alimentos ou documentos. 6- cozinha com pia, prateleiras 2 passa pratos 1 balcão de inox com 2 cubas e outro com 1 cuba. PISO SUPERIOR 1- Banheiro 2- Grande área de cozinha 3- elevador para transporte de alimentos ou documentos 4- Dois quartos. 5- Uma coifa grande outra pequena. 6- Prateleiras de inox 7- Conjunto de 2 cubas de inox. 8- Conjunto de 1 cuba de inox. -