Casa com 3 Quartos à venda, 198m² - Caiçaras

CASA EXCEPCIONAL COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE - CAIÇARAS Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Localizada em um dos pontos mais valorizados e comerciais do bairro Caiçaras, esta propriedade oferece amplo espaço, versatilidade e excelente potencial de rentabilidade. Características do imóvel: Terreno com 384 m². Área construída de 198m². Potencial para utilização residencial e comercial. Pavimento inferior: Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos. Amplo terraço integrado à garagem, com espaço para aproximadamente mais 10 veículos. 2 lojas comerciais em pleno funcionamento, atualmente alugadas para um tradicional salão de cabeleireiro e uma barbearia, proporcionando renda com locação. Pavimento superior - Residência: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla conjugada com copa. Cozinha planejada e espaçosa. Banheiro social. Área de serviço independente. Vista panorâmica e definitiva. Destaques da localização: Imóvel situado em rua de grande circulação de pessoas e veículos, com excelente visibilidade comercial, fácil acesso e proximidade de toda a infraestrutura da região. Excelente opção para quem deseja morar com conforto e ainda contar com renda proveniente das lojas comerciais. Também oferece a possibilidade de transformar todo o espaço em um empreendimento comercial, aproveitando seu grande potencial. O preço do imóvel pode sofre alteração a critério do proprietário, consulte seu Corretor de Imóveis. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade diferenciada no bairro Caiçaras!