Casa com 3 Quartos à venda, 72m² - Centro

Localização Privilegiada | Versatilidade | Preço de Ocasião Se você busca morar perto de tudo ou investir em um imóvel com potencial comercial no coração de Valença, acaba de encontrar a melhor oferta da região. Localizada a apenas 400m dos Correios e 500m do centro comercial, esta casa une conveniência e espaço. ? Detalhes do Imóvel: Área Total: 158m² (Terreno de 5,30m x 30m). Estrutura: Boa parte da casa em laje coberta, garantindo frescor e durabilidade. Distribuição: 02 Quartos amplos e arejados. Sala de estar e Sala de jantar separadas. Cozinha funcional. Banheiro social. Quintal generoso para área de serviço ou lazer. ? Diferencial Estratégico: A casa possui uma garagem grande com banheiro exclusivo. Pela localização central, esse espaço pode ser facilmente revertido em um ponto comercial, gerando renda extra ou servindo para o seu próprio negócio! ? Localização Imbatível: Faça tudo a pé! Situada em área estratégica, próxima a bancos, farmácias e ao comércio vibrante de Valença. ? Condições de Venda: Valor: R$ 200.000,00 (Oportunidade única para a região). Documentação: Venda realizada através de Contrato Particular (Posse). Ideal para quem já tem o recurso em mãos e busca uma negociação ágil. Não perca tempo! Imóveis com esse perfil e preço no centro não costumam ficar disponíveis por muito tempo. ? Entre em contato agora e agende sua visita! EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J