Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 550m² - Grajaú

Ao lado do Grajaú Country Clube, maravilhosa localização com ampla visibilidade e grande potencial de investimento! Excelente oportunidade de imóvel comercial de esquina com a Rua Professor Valades, facilmente adaptável a qualquer negócio, assim descrito: 1º piso: lindo jardim interno de entrada contornando todo imóvel, recepção, luxuoso hall principal com lareira e mármore carrara, 1 sala aconchegante e amplo salão com banheiros sociais, escada de alvenaria e acabamento em granito para acesso interno ao segundo pavimento, 1 suíte master com hidromassagem, cozinha industrial com exaustão em 2 maravilhosos ambientes, área e quarto de serviço, excelente garagem para veículos com entrada lateral independente e acesso interno ao imovel, excelente varanda com segunda escada em estrutura metalica de acesso externo para o segundo pavimento; 2º piso: 3 amplos e luxuosos salões totalizando 300m2 de área, com 3 lindas varandas com fechamento em blindex, bem iluminadas com vista livre e privilegiada, proporcionando ambientes externos e internos, 2 banheiros sociais e amplo bar, para atender suas necessidades de negócio e conforto; 3º Piso: pronto com 80m2, porém sem acabamento e escada de acesso, podendo ser utilizado como escritório, suíte master, quartos etc. Com uma área útil de 550 m², este imóvel comercial é ideal para quem busca sofisticação e qualidade. A posição frontal/lateral garante visibilidade e destaque para o seu negócio. A incidência do sol da manhã traz luminosidade e energia para o ambiente, tornando-o ainda mais agradável. O padrão do prédio é de luxo, com fachada toda em blindex, refletindo a excelência e o requinte deste imóvel. A infraestrutura inclui vaga de garagem, gerador a diesel, sistema de captação e armazenamento de água de chuva, ar condicionados split em todos os ambientes e telhados posicionados para instalação de sistema de energia solar que atendem todo imóvel, proporcionando maior economia e segurança para o funcionamento de todo negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, agende sua visita agora mesmo! -Cod:NCCC30001 -Rev.24Jun