Casa com 3 Quartos à venda, 141m² - Itaipu

À Venda Casa de 03 Quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niteroí- RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta charmosa casa duplex na Associação Boa Vista, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e agradável. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala em dois ambientes, com excelente iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor e convidativo para receber a família e os amigos. O andar também dispõe de lavabo e cozinha planejada, que aliam praticidade, funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços. No segundo pavimento, são 03 dormitórios, sendo um deles com varanda e uma suíte com closet planejado e varanda privativa, que oferece uma bela vista para as montanhas. O pavimento conta ainda com banheiro social, atendendo aos demais dormitórios. Na área externa, o imóvel oferece lavanderia, dependência de serviço e 02 vagas de garagem, garantindo ainda mais comodidade para toda a família. Outro grande diferencial é o sistema de geração de energia fotovoltaica, composto por 9 placas solares, com possibilidade de expansão para até 12 placas, sem necessidade de alteração do projeto, proporcionando potencial para ampliar a geração de energia e otimizar o consumo elétrico. São 230 m² de área total e 141 m² de área útil**, distribuídos de forma confortável e funcional. A casa recebe excelente luminosidade natural pela manhã e à tarde, tornando os ambientes mais leves, arejados e agradáveis. Um imóvel que reúne conforto, praticidade, espaços bem planejados e soluções sustentáveis, em uma localização privilegiada de Itaipu, na Região Oceânica de Niterói. Agende sua visita com a Roulien Imóveis e venha conhecer de perto todos os detalhes desta excelente oportunidade! -Cod:NTCA30063 -Rev.19Out