Casa com 3 Quartos à venda, 151m² - Jardim Cândida

Apresentamos esta residência localizada no bairro Jardim Cândida, em Araras, situada em uma rua de baixo fluxo de veículos, porém com acesso imediato à Avenida do Filtro. O imóvel possui uma área total de terreno de 250 m² e uma área construída de 152 m², tendo passado por um processo recente de reforma integral, abrangendo atualizações em revestimentos, instalações e marcenaria. Configuração dos Dormitórios e Áreas Íntimas A planta da casa é composta por 3 dormitórios, sendo 1 deles uma suíte. Todos os quartos estão equipados com armários planejados instalados recentemente, com divisórias internas e acabamento em marcenaria moderna. A residência conta com 3 banheiros completos, caracterizados pelas dimensões amplas e louças atualizadas, atendendo tanto a área íntima quanto social com funcionalidade técnica e facilidade de manutenção. Áreas Sociais e de Serviço Cozinha: Espaço planejado com armários sob medida, bancadas de trabalho e disposição pensada para otimização de fluxo doméstico. Lavanderia: Área de serviço separada, também equipada com móveis planejados para armazenamento de materiais de limpeza e organização. Garagem: Capacidade para 2 veículos em área segura. Áreas Externas: O imóvel dispõe de um terraço de grandes dimensões, proporcionando uma área aberta para diferentes usos, além de um quintal funcional na parte posterior. Potencial de Expansão e Lazer Um diferencial estratégico desta planta de 152 m² de construção dentro de um lote de 250 m² é o recuo frontal. Existe uma área disponível na parte da frente da casa destinada à expansão da construção ou implantação de uma área de lazer privativa. Este espaço permite a execução de projetos como área gourmet, instalação de estruturas de lazer ou ampliação da área coberta, sem comprometer a estrutura existente. Localização e Logística Urbana O imóvel está posicionado em uma região estratégica do Jardim Cândida. A proximidade com a Avenida do Filtro garante acesso rápido a uma rede completa de serviços, incluindo: Unidades escolares e instituições de ensino de referência; Redes de farmácias e drogarias com atendimento estendido; Supermercados, mercados de bairro, padarias e centros de conveniência; Centros comerciais e serviços diversos da região. A combinação entre a reforma técnica realizada, as metragens equilibradas e a localização em rua silenciosa torna este imóvel uma opção sólida para quem busca prontidão para mudança e potencial de adaptação futura. Para informações adicionais sobre a documentação do imóvel e agendamento de visitas técnicas, entre em contato. Valor do Investimento: R$ 652.000,00 Entre em contato e Agende um visita