Casa com 3 Quartos à venda, 133m² - Jardim Laura

CASA À VENDA NO JARDIM LAURA CAMPO MOURÃO/PR Localização privilegiada, terreno amplo e excelente potencial de valorização! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com amplo espaço de terreno e possibilidades de ampliação ou modernização. Localizada no Jardim Laura, em uma região privilegiada de Campo Mourão, próxima ao antigo Country Club, esta residência está situada em uma área valorizada da cidade, com fácil acesso ao Centro, comércios e serviços essenciais. DESTAQUE: TERRENO DE 420 M² Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu amplo terreno de 420 m², com 12 metros de frente por 35 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades para futuras melhorias. O terreno proporciona potencial para ampliação da residência, construção de uma área gourmet, instalação de piscina, criação de espaços de lazer ou outras adaptações conforme as necessidades do futuro proprietário, respeitadas as normas municipais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total do terreno: 420,00 m² (12 x 35 m) Área construída: 133,00 m² 3 dormitórios 2 salas Cozinha 1 banheiro Área de serviço 2 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Situado em uma região residencial valorizada de Campo Mourão, próximo ao antigo Country Club, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, igrejas, restaurantes e demais conveniências. O imóvel conta com infraestrutura urbana, incluindo asfalto, rede de água, esgoto e telefonia. OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO Além do potencial para moradia e ampliação, o imóvel também representa uma oportunidade para investidores. Atualmente, a residência encontra-se alugada pelo valor mensal de R$ 1.900,00, proporcionando renda de locação ao proprietário. Uma opção para quem deseja investir em um imóvel com terreno amplo, localização privilegiada e potencial de valorização. VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 750.000,00 AGENDE SUA VISITA! Conheça pessoalmente o espaço, a localização e todas as possibilidades que este imóvel oferece. Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411-J WhatsApp: www.grupogrola.com.br