Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Jardim Zaira

**Sobrado à Venda | Jardim Zaira | Mauá/SP | 240 m² | R$ 430.000** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, duas moradias independentes e ótimo potencial para famílias grandes ou geração de renda com locação. Com **250 m² de terreno** e **240 m² de área construída**, o imóvel possui duas casas no mesmo quintal, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### Casa Principal (Sobrado) * 2 dormitórios * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * 3 banheiros * Lavanderia * Quintal amplo descoberto * 1 vaga de garagem coberta ### Casa dos Fundos * 1 dormitório * Sala de estar * Cozinha ampla * Lavanderia * Quintal parcialmente coberto **Diferenciais do imóvel:** * Duas residências no mesmo terreno * Excelente opção para moradia multifamiliar * Possibilidade de renda com locação da segunda casa * Quintal espaçoso * Ambientes amplos e bem distribuídos * Ótimo custo-benefício pela metragem oferecida **Localização** Situado no Jardim Zaira, bairro com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais para o dia a dia. **Valor de venda: R$ 430.000,00** **Documentação** * Possui matrícula do imóvel * Construção não averbada ?? Não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento em uma das regiões mais tradicionais de Mauá. Entre em contato e agende sua visita! **Qualibens Imóveis** ?? ?? Rua Campos Sales, 119 – Vila Bocaina – Mauá/SP Acompanhe nossas novidades e oportunidades pelo Instagram: @qualibens Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, antiga "UNILAR", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.