Casa com 3 Quartos à venda, 115m² - Nossa Senhora das Graças

Casa a venda com Terreno de 550m² em Canoas - Aceita Permuta Bairro Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, localização estratégica e potencial comercial. Indicado tanto para investidores quanto para uso residencial, em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Destaque do Imóvel Terreno com 550m² (11x50), um diferencial raro no bairro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso: - Ponto comercial em rua com alto fluxo de veículos, ideal para clínicas, escritórios ou comércio em geral - Espaço para ampliação da construção ou implantação de área de lazer - Potencial para novos projetos ou construção de unidades adicionais Localização Estratégica: - A poucos metros da Avenida Santos Ferreira - Próximo ao Supermercado Viezzer - Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças Bairro consolidado, com forte valorização imobiliária Casa - 115m² de Área Construída 3 dormitórios Sala de estar Banheiro social Cozinha ampla Lavanderia externa Garagem coberta para dois veículos Condições de Negociação: Importante: o imóvel não está averbado e, portanto, não aceita financiamento bancário. Como diferencial, o proprietário aceita permuta por imóvel de até R$ 200.000,00, possibilitando negociação direta e flexível. Oportunidade Única Imóveis com terreno desta metragem, em ponto comercial e nesta localização, são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.