Casa com 3 Quartos à venda, 405m² - Cruz das Armas

🚀 Oportunidade Única de Investimento na Av. Cruz das Armas! Se você é um empreendedor visionário em busca do ponto perfeito para o seu próximo grande negócio, sua busca terminou. Apresentamos um imóvel comercial estratégico localizado no coração da movimentada Feira de Oitizeiro, em João Pessoa - PB. Com um fluxo constante de pedestres e veículos, esta propriedade oferece a visibilidade e o dinamismo que o seu comércio ou empreendimento precisa para decolar! 📐 Dimensões e Potencial do Imóvel Área Total do Terreno: 405 m² (Dimensões perfeitas: 13,5m x 30m) Área Construída Atual: 400 m² Perfil: Ideal para demolição, modernização ou reconstrução total, adaptando-se perfeitamente ao layout do seu modelo de negócio. Destaques estruturais atuais: Espaço amplo com ambientes integrados, garagem e excelente potencial de acessibilidade. 📍 Localização Privilegiada e Conectividade Situado em uma das avenidas mais tradicionais e comerciais da Região Nordeste, o imóvel conta com uma infraestrutura de entorno imbatível: Logística facilitada: Acesso rápido a rodovias asfaltadas e principais vias da cidade. Transporte: Próximo à estação ferroviária, pontos de ônibus urbanos e com fácil acesso ao aeroporto. Público Alvo Local: Região cercada por forte comércio, supermercados, igrejas, escolas, hospitais e órgãos públicos, garantindo demanda diária. 💎 Por que este é o investimento certo? Imóveis com esse perfil e nessa localização são raríssimos no mercado atual e costumam ser vendidos rapidamente. O terreno plano e com vista aberta permite a construção de farmácias, clínicas, agências bancárias, mini-mercados ou grandes lojas de varejo. Não deixe para depois o sucesso do seu negócio! --- 📞 Agende Já Sua Visita! Entre em contato e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso. Jonas Gusmão Luna Lins 💼 CRECI: 15.890