Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Cônego

Esse prédio assobradado à venda no Cônego sintetiza as várias potencialidades que um imóvel pode oferecer. Primeiramente, sua LOCALIZAÇÃO é excelente, estando perto do centro do bairro e também do Centro da cidade. Sua DISPOSIÇÃO também é diferenciada, à medida que o conjunto possui uma loja, garagem coberta, um sobrado amplo e arejado, super bem distribuído e, por fim, um extenso terraço coberto. Ou seja, aqui dá pra imaginar sua moradia e alugar a loja, por exemplo, ou então apenas seu negócio, aproveitando toda a estrutura do prédio ou, ainda os dois. E mais, o imóvel possibilita e comporta adaptações e expansões, a seu gosto e necessidade. Além de todas essas vantagens, temos aqui um imóvel extremamente BEM CONSTRUÍDO e cuidado, sendo que todas as instalações estão em ótimo estado de uso e conservação, o que agrega ainda mais valor a esse prédio especial. E as valências não param aí. Todo o prédio está rigorosamente LEGALIZADO, com suas plantas aprovadas, registro imobiliário atualizado e absolutamente APTO para FINANCIAMENTO, por exemplo. Na parte do térreo temos: - Loja com aproximados 30m²; - Garagem com portão eletrônico para 02 carros; No 1º pavimento: - 02 Quartos, sendo uma suíte; - Ampla sala de estar; - Sala de Jantar; - Cozinha; - Copa; - Banheiro Social; - Área de Serviço No 2º Pavimento: - Amplo terraço coberto; - 01 Quarto; - Banheiro Para finalizar, nos fundos: - Terreno Estamos prontos para lhe atender e tornar possível a aquisição deste produto raro e super atrativo. Agende uma visita e conheça o imóvel mais de perto! ATENÇÃO: Os valores de anúncio estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio, IPTU e demais taxas informados são repassados por terceiros e podem ser estimados, estando igualmente sujeitos a divergências. Antes de fechar qualquer negócio, certifique-se sobre os valores atualizados de cada encargo referente ao imóvel. A Pro Imobili não se responsabiliza pelas alterações ou eventuais divergências apuradas.Oportunidade!