Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 450m² - Parque Hotel

Excelente oportunidade de investimento! Invista em um imóvel versátil, com potencial para gerar renda e diversas possibilidades de aproveitamento! Excelente oportunidade para quem busca unir praticidade, valorização patrimonial e potencial de rentabilidade em uma única propriedade. Situado em um terreno de 450 m², o imóvel conta com uma construção de dois pavimentos, composta por espaços comerciais no térreo e uma unidade residencial no pavimento superior, oferecendo diferentes possibilidades de uso e investimento. Pavimento térreo – área comercial: - 2 lojas independentes, ideais para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços; - Cada loja possui aproximadamente 36 m², com dimensões de 12 m × 3 m; - Área comercial total aproximada de 72 m². Pavimento superior – área residencial: - Apartamento com aproximadamente 72 m²; - Dimensões informadas de 12 m × 6 m; - Excelente alternativa para moradia própria ou locação residencial. - Potencial de renda e investimento Este imóvel oferece diversas possibilidades para quem deseja investir com visão de futuro: - Explorar a locação das duas lojas comerciais; - Obter renda adicional com a locação do apartamento; - Utilizar o espaço comercial para estabelecer o próprio negócio; - Combinar moradia e atividade comercial em uma mesma propriedade. Características do imóvel: - Terreno total: 450 m²; - Construção: prédio com dois pavimentos; - Área comercial: aproximadamente 72 m²; - Área residencial: aproximadamente 72 m²; - Configuração: 2 lojas comerciais independentes e 1 apartamento. Não perca essa oportunidade! Uma excelente opção para investidores e empreendedores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de geração de renda. Valor: R$ 650.000,00 IPTU (mensal): R$ 2.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu próximo investimento pode estar aqui! BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!