Casa com 3 Quartos à venda, 72m² - Pedra 90

Excelente Oportunidade Residencial e Comercial no Bairro Pedra 90 Esta é a chance de adquirir um imóvel versátil, com excelente metragem e localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de um negócio próprio. Potencial Comercial de Destaque A posição do imóvel oferece um diferencial competitivo de grande valor para empreendedores e investidores: Visibilidade Máxima: A localização na avenida principal garante um fluxo constante de pedestres e veículos, fator primordial para o sucesso de qualquer comércio. Quintal Frontal Aproveitável: O amplo espaço livre na frente do terreno permite a construção de uma loja, salão de beleza, escritório, oficina ou garagem comercial, mantendo a privacidade da residência. Investimento Inteligente: A configuração do lote possibilita obter uma renda extra por meio de locação comercial ou estabelecer a própria empresa sem o custo de aluguel externo. Localização Privilegiada O endereço proporciona facilidade de acesso e excelente infraestrutura local: Endereço: Avenida Integração 3, nº 564. Destaque: Ponto consolidado na avenida principal do bairro, cercado por facilidades, transportes e serviços utilitários. Características do Imóvel A área residencial conta com cômodos bem distribuídos, iluminados e confortáveis: Dormitórios: 3 quartos bem arejados, incluindo 1 suíte privativa. Banheiros: 2 banheiros completos, atendendo perfeitamente à dinâmica familiar e social. Área Social: Sala de estar aconchegante integrada à cozinha, criando um ambiente prático e funcional. Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente. Área Externa: Quintal espaçoso tanto na frente quanto nos fundos, garantindo excelente ventilação natural e espaço para expansão. Condições Comerciais Valor do Investimento: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Facilidade de Aquisição: O imóvel aceita financiamento bancário, o que viabiliza o uso de FGTS ou cartas de crédito para fechar o negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Entre em contato para obter mais detalhes e realizar um atendimento personalizado.