Casa com 3 Quartos à venda, 193m² - São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade, espaço e potencial de valorização em uma das regiões de Sorocaba que mais vêm se desenvolvendo. Com 10 metros de frente para a avenida, o imóvel reúne uma residência, salão comercial e uma edícula independente, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Na parte frontal, o salão comercial amplia ainda mais as possibilidades do imóvel, podendo receber diferentes atividades comerciais e profissionais. Sua configuração permite pensar em diversos formatos de negócio, aproveitando a excelente exposição para a avenida. Nos fundos, uma edícula que funciona como uma segunda residência, composta por sala, quarto e banheiro, oferecendo uma estrutura independente que pode ser utilizada para acomodar familiares, receber hóspedes, gerar renda ou atender a uma atividade profissional. Na parte superior da edícula, o imóvel ainda conta com área de serviço, churrasqueira e uma vista livre privilegiada para a região da Zona Oeste de Sorocaba, criando um espaço adicional de convivência e lazer. Outro diferencial importante é sua localização em avenida classificada como ZR2 - Zona Residencial 2, com característica de uso misto, o que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel e torna a propriedade especialmente interessante para quem pensa além da utilização exclusivamente residencial. Aqui, as possibilidades são diversas: um novo lar, uma clínica, um comércio, um imóvel para renda ou até mesmo um novo projeto, aproveitando o terreno, a localização e a configuração atual da propriedade. Uma oportunidade para quem enxerga o potencial de transformação de um imóvel e quer estar em uma região de extrema expansão e valorização em Sorocaba