Casa com 3 Quartos à venda, 286m² - Saudade

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO VERA CRUZ! 4 MORADIAS EM UM ÚNICO IMÓVEL + RENDA DE ALUGUEL Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente localização e potencial para geração de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado no bairro Vera Cruz, em uma região cercada por comércios, escolas, serviços e transporte público, o imóvel está em uma localização estratégica, próximo à Avenida Leopoldo Gomes, Avenida Belém e Avenida dos Andradas, proporcionando fácil acesso ao Centro de BH e aos bairros da região. São 360 m² de terreno, distribuídos em 4 moradias, sendo 1 casa principal e 3 barracões. CASA PRINCIPAL Ampla, arejada e muito bem conservada, conta com: 3 quartos, sendo 2 com armários 3 banheiros, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Copa Cozinha ampla com armários Área de serviço espaçosa Quintal Quarto de despejo 2 vagas de garagem Entrada independente BARRACÃO 01: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Entrada independente BARRACÃO 02: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Entrada compartilhada BARRACÃO 03: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Entrada compartilhada EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA! Atualmente, os 3 barracões estão alugados, proporcionando ao proprietário uma renda mensal enquanto a casa principal pode ser utilizada para moradia. É uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa ampla e ainda contar com uma renda extra, ou para quem busca um imóvel com potencial de investimento e geração de renda através de locação. Imóvel amplo e arejado Ótimo estado de conservação 4 moradias no mesmo terreno 3 unidades atualmente alugadas Casa principal com entrada independente 2 vagas de garagem 360 m² de terreno Documentação em dia e pronta para negociação Importante: o imóvel não possui Habite-se e, portanto, não pode ser financiado por financiamento bancário. Excelente localização e fácil acesso às principais avenidas da região. Entre em contato com a RD Imóveis para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade para morar, investir e gerar renda em um único imóvel! A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.