Casa com 3 Quartos à venda, 80m² - Seminário

Casa térrea, ideal para reforma ou retrofit, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Seminário. Com ótima incidência solar e ventilação cruzada, a casa oferece ambientes acolhedores e excelente potencial de valorização. Distribuição dos Ambientes: Ampla sala para dois ambientes, copa e cozinha com armários, 3 quartos bem distribuídos, banheiro social, agradável varanda frontal, jardim de inverno, proporcionando charme e aconchego, despensa com prateleiras. Edícula em madeira atualmente utilizada como lavanderia, com excelente potencial para ampliação ou adaptação para outros usos. Diferenciais: Terreno com 299,00m² com testada de 9 metros Zoneamento ZR3 OBS: Imóvel não averbado, não permite financiamento, estuda permuta parcial em imóvel. Localização estratégica, próxima a uma ampla rede de serviços, comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel encantador! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -