Casa com 3 Quartos à venda, 275m² - Setor Leste

CASA COM 3 QUARTOS, 2 VAGAS PARA VENDA NO SETOR LESTE DO GAMA/DF ! João Severo Imóveis Apresenta uma oportunidade de investimento e moradia no Setor Leste do Gama, Brasília-DF. Trata-se de uma casa com 275 m² de área construída em um lote muito bem localizado, que se destaca pela sua versatilidade e a possibilidade de gerar renda extra com as edículas independentes. Obs: Imóvel não aceita financiamento! O imóvel se destaca por sua organização: todos os quartos estão equipados com armários planejados de alta qualidade, oferecendo excelente espaço de armazenamento. Na cozinha, você encontra armários modernos e espaçosos, ideais para organizar todos os seus utensílios e facilitar o seu dia a dia. - Quartos: 3 Quartos arejados. - Áreas Sociais: - Sala de Estar aconchegante. - Copa dedicada para refeições rápidas. - Cozinha funcional. - Apoio: Banheiro Social e Área de Serviço. Estacionamento: - Garagem coberta para 2 carros. Diferencial: - Possui Varanda, ideal para momentos de descanso. Potencial de Renda: Edículas Independentes Um grande atrativo desta propriedade é a estrutura nos fundos, que permite múltiplas utilizações: - Edícula 1 (Completa): Conta com 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social e Área de Serviço. Perfeita para moradia de familiares ou locação. - Edícula 2 (Kitnet): Uma Kitnet completa e independente, ideal para locação, garantindo uma renda passiva e auxiliando no custo do imóvel. Imóvel Versátil: - Ótimo potencial tanto para moradia própria (com espaço extra para visitas/família) quanto para investimento (geração de aluguel). Localização Estratégica: A casa é muito bem localizada no Setor Leste, uma área consolidada que oferece facilidade de acesso a: - Comércio e serviços essenciais. - Transporte público. - Principais vias da região. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Ismeny Oliveira).