Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Angélica

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Ipiranga / Vila Angélica – São José do Rio Preto/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica, amplo terreno e grande potencial para utilização residencial ou comercial. Localizado na Vila Ipiranga, em São José do Rio Preto/SP, este imóvel está sendo comercializado praticamente pelo valor do terreno, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir, reformar ou desenvolver um novo projeto. Características do imóvel: 326 m² de área total do terreno\ 149 m² de área construída\ 3 dormitórios\ Imóvel com potencial residencial e comercial\ Amplo terreno para reformas ou adaptações\ Excelente potencial de aproveitamento do espaço Potencial comercial: Situado em região de uso misto, o imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para instalação de clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, clínicas de estética, empresas prestadoras de serviços, lojas e outros estabelecimentos comerciais, mediante aprovação dos órgãos competentes. O terreno de 326 m² oferece espaço para adaptações, ampliações ou desenvolvimento de novos projetos, conforme as necessidades do comprador. Localização privilegiada: Localizado em uma região estratégica de São José do Rio Preto, próximo à Avenida 25 de Janeiro e a aproximadamente 3 quadras da Avenida Philadelpho Manoel Gouveia Neto, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura comercial, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços, proporcionando praticidade e potencial para atividades comerciais. Diferenciais do imóvel: Terreno com 326 m²\ Localização estratégica\ Potencial para uso residencial ou comercial\ Ideal para clínicas, escritórios e consultórios\ Possibilidade de reforma ou novo empreendimento\ Excelente oportunidade para investidores Valor de venda: R$ 320.000,00 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com amplo terreno, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento, por um valor competitivo. Entre em contato com a Habicarmo Imobiliária e agende sua visita! Habicarmo Imobiliária\ CRECI 44989-J -