Casa com 3 Quartos à venda, 198m² - Vila Lemos

Oportunidade Única na Vila Lemos, Campinas: Versatilidade Residencial e Comercial em Localização Estratégica. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Campinas, próximo ao Estádio do Guarani e ao bairro Proença, este imóvel de esquina com 350 m² de terreno reúne excelente visibilidade, amplo espaço construído e uma planta altamente flexível. É a escolha perfeita para quem busca uma residência espaçosa, um ponto estratégico para o próprio negócio ou um investimento seguro com alto potencial de retorno. Configuração Residencial: Conforto e Amplitude Para quem busca moradia, o imóvel oferece ambientes integrados e funcionais que atendem perfeitamente às necessidades de uma família: • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa. • Copa e cozinha integradas e bem distribuídas. • 6 banheiros no total, garantindo total comodidade. • Dois pavimentos + edícula nos fundos, ideal para hóspedes ou área de lazer. Potencial Comercial: Visibilidade de Esquina A arquitetura e a distribuição dos espaços internos oferecem um layout modular perfeito para empresas de diversos segmentos: • Capacidade para até 7 salas comerciais independentes. • Estrutura ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, escritórios de advocacia ou engenharia, imobiliárias, escolas, espaços de coworking e sedes corporativas. • Posição de esquina, assegurando o máximo de destaque visual e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Localização Privilegiada Situado na Vila Lemos, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que simplifica o dia a dia. A poucos minutos de importantes vias de acesso da cidade, a região oferece uma ampla rede de comércio local, restaurantes, colégios e serviços essenciais. Seja para morar, empreender ou alugar, este imóvel entrega a versatilidade e o espaço que você procura em uma localização consagrada. Entre em contato para agendar uma visita imediata. Bullet Imoveis Seu Lar é Nosso Compromisso.Excelente imóvel.