Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 260m² - Vila Lunardi

Se você está em busca de um imóvel versátil e com potencial para negócios, esta é a sua chance! Este imóvel conta com um generoso terreno de 345,80 m² e uma área construída de 262,50 m², oferecendo espaço e possibilidades ilimitadas. A casa principal possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e piso cerâmico, garantindo conforto e praticidade. Além disso, conta com um espaçoso salão comercial anexo, com 70m², pé direito de 5 metros e 4 portas de aço de enrolar, perfeito para diversos tipos de negócio. A localização estratégica e a estrutura pronta para o seu empreendimento são ideais para iniciar ou expandir seu negócio. Seja uma adega, mini mercado, padaria, depósito de bebidas, loja de materiais elétricos ou materiais de construção, este imóvel atende a todas as suas necessidades. Nos fundos, ainda há construções simples e um pequeno quintal livre, oferecendo possibilidades de expansão e personalização conforme sua visão de negócio. Não perca a oportunidade de agendar sua visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. informações para aluguel!!! valor do condomínio R$00,00 valor do IPTU (2026) R$140,13 mensal garantias somente com seguro fiança pelas seguradoras: - porto seguro, Tókio Marini, Too Seguros, Mapfre e outras. - plataforma de garantias como Loft CrediPago, Creditas, CredAluga, requisitos para alugar: ter renda familiar comprovada equivalente ao mínimo de 3 vezes o valor do Aluguel e encargos e não ter restrições de crédito registrada no nome, Telefones: / / (WhatsApp) Fale conosco: -