Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Mariana

Casa antiga para reforma com 3 Dorms, 2 banheiro, Excelente localização, região com ótima infraestrutura de comércio e serviço, fácil acesso as principais vias, 10 min a pé do metrô Vila Mariana Agende sua visita! Localização Situada na Vila Mariana, esta casa térrea oferece acesso fácil às principais escolas da região, como o Colégio Poliedro, a apenas 136 metros, e a ETAPA de Ensino Fundamental e Médio a cerca de 1,1 km. Outras instituições renomadas, como o Arquidiocesano e o Pasteur Liceu, também estão próximas, garantindo opções para diferentes perfis educacionais. Lazer e áreas verdes A proximidade com o Parque Modernista, localizado a menos de 1 km, proporciona contato com áreas verdes para atividades ao ar livre. O famoso Parque Ibirapuera fica a pouco mais de 2 km, oferecendo amplo espaço para caminhadas, esportes e lazer. Saúde e serviços A região conta com estrutura hospitalar completa, destacando-se o Centro de Atenção Integrada em Saúde Mental (CAISM), a apenas 195 metros, além de hospitais como o Santa Rita e a Associação Cruz Verde, todos a menos de 1 km de distância. Para serviços diários, a Vila Mariana oferece comércio diversificado e acessibilidade facilitada pelas principais vias da cidade. Opções de lazer e cultura Próximo ao imóvel estão clubes esportivos como o Clube Adamus Voleibol e o SESC Vila Mariana, ideais para quem busca qualidade de vida e entretenimento. O bairro também abriga diversos espaços culturais, como a Galeria Fotoforma e o Instituto de Arte Contemporânea, ambos a menos de 250 metros, além de teatros e galerias de arte. Mobilidade A casa fica a cerca de 10 minutos a pé da estação de metrô Vila Mariana, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. Além disso, diversas ciclorrotas da Vila Mariana passam a poucos metros, incentivando o uso de transporte sustentável. Feiras e comércio local Feiras tradicionais, como a da Vila Clementino e da Vergueiro, acontecem semanalmente entre 400 e 750 metros do imóvel, oferecendo produtos frescos e conveniência para a rotina dos moradores. Shopping centers como o Shopping Metrô Santa Cruz estão a cerca de 1 km, ampliando as opções de compras e serviços.