Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 156m² - Vila Santana

Sobrado com Dois Apartamentos Independentes na Divisa da Vila Santana e Jardim Santa Rosália Uso Residencial ou Comercial Localizado em uma travessa da tradicional Rua Aparecida, próximo à Padaria Santa Rosália, este sobrado oferece excelente localização entre os bairros Vila Santana e Jardim Santa Rosália, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas, clínicas e principais vias da cidade. O imóvel possui dois apartamentos independentes, ideal para quem busca versatilidade, seja para moradia, geração de renda com locação ou uso comercial. Apartamento 01 111,50 m² Conta com 1 dormitório com suíte e closet, proporcionando conforto e praticidade. A sala de estar possui painel para TV e integração agradável aos ambientes. A cozinha tem estilo moderno, com ilha central, cooktop e forno elétrico já instalados. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavanderia, sacada e 1 vaga de garagem. Apartamento 02 155,64 m² Com ambientes amplos e bem distribuídos, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada, banheiro social e cozinha com ótimo potencial de personalização. Um dos grandes destaques é a sacada com vista privilegiada para a região central de Sorocaba, além da excelente iluminação natural e ventilação dos ambientes. A possibilidade de uso residencial ou comercial torna este imóvel uma excelente opção para clínicas, escritórios, profissionais liberais, investidores ou famílias que desejam unir moradia e trabalho em um único endereço. ✔️ Dois apartamentos independentes ✔️ Excelente localização ✔️ Uso residencial ou comercial ✔️ Ótimo potencial para renda ✔️ Próximo à Rua Aparecida e Padaria Santa Rosália ✔️ Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em Sorocaba.