Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Jardim Aurélia

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade profissional em uma localização estratégica de Campinas. Esta propriedade no Jardim Aurélia oferece versatilidade, praticidade e grande potencial para uso residencial e comercial. Com 170 m² de área construída em um terreno de 307 m², o imóvel conta com uma estrutura diferenciada, incluindo consultório odontológico totalmente independente da residência, com sala de espera e ambientes separados, proporcionando privacidade e funcionalidade. O espaço comercial pode ser facilmente adaptado para outros tipos de consultórios, escritórios ou atividades profissionais, tornando-se uma excelente opção para médicos, dentistas, terapeutas, estúdios ou prestação de serviços. A residência possui 3 dormitórios, além de 5 banheiros distribuídos entre os ambientes residenciais e comerciais. O imóvel conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço, banheiro Sr. e Sra., depósito, despensa, infraestrutura para ar-condicionado, móveis planejados e acabamento em piso vinílico. A garagem acomoda até 4 veículos, oferecendo praticidade tanto para moradores quanto para clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, situada no Jardim Aurélia, muito próxima ao Shopping Unimart, além de fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, serviços, supermercados e transporte público. Construído em 1969, o imóvel apresenta excelente potencial para modernização, ampliação ou personalização conforme a necessidade do comprador. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. A Verano Negócios Imobiliários oferece suporte completo em todas as etapas: equipe especializada, atendimento personalizado e departamento jurídico dedicado para garantir mais segurança e tranquilidade em cada negociação. Cada cliente tem o seu momento. Nós encontramos o caminho certo para o seu. Entre em contato e descubra como podemos te atender. Verano Negócios Imobiliários CRECI: J -