Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 350m² - Alto da Mooca

Busca um imóvel para investimento na Mooca com retorno financeiro imediato e segurança? Apresentamos uma propriedade excepcional que combina perfeitamente moradia, comércio e um futuro promissor, ideal para quem busca rentabilidade e valorização no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Localização Imbatível e Estratégica: Situado na prestigiada Rua do Oratório, este imóvel oferece acesso privilegiado e visibilidade incomparável. Você estará a poucos passos da movimentada Rua da Mooca e ao lado do renomado Colégio e Faculdade São Judas Tadeu. A região é um verdadeiro polo de conveniência e negócios, com uma infraestrutura completa que inclui uma vasta gama de bares, restaurantes, posto de gasolina, academias, padarias, farmácias, supermercados, bancos e um farto comércio local. A excelente rede de condução para todas as regiões e o fácil acesso à estação de metrô Bresser/Mooca garantem um fluxo constante de pessoas, valorizando ainda mais seu investimento na Mooca. Imóvel com Renda Consolidada: Este é um verdadeiro imóvel rentável na Mooca, já gerando R$ 8.420,00 mensais em aluguéis! A propriedade está totalmente alugada, proporcionando uma renda aluguel Mooca segura e imediata para você: Ponto Comercial Consolidado: No térreo, um próspero salão comercial na Mooca onde funciona um movimentado bar e restaurante, garantindo excelente faturamento e visibilidade. Residência Versátil: Nos fundos, uma casa aconchegante. No pavimento superior, uma espaçosa casa com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro, sacada convidativa e um quintal com área de serviço – um espaço que se adapta perfeitamente para residência ou escritórios, oferecendo flexibilidade e potencial adicional de locação. Potencial de Valorização para Construtoras: Além da renda atual, este imóvel representa uma oportunidade única para construtoras. Sua localização privilegiada e as características do terreno o tornam um alvo cobiçado para projetos futuros, prometendo um potencial de valorização ainda maior a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir um dos melhores investimentos na Mooca! Esta é a sua porta de entrada para um futuro financeiro sólido e próspero. 📞 AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA! Entre em contato agora mesmo e garanta um futuro com rentabilidade e segurança no seu novo imóvel na Rua do Oratório!