Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 330m² - Pendotiba

IMÓVEL MISTO NA PRINCIPAL DA CAETANO MONTEIRO PENDOTIBA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com forte potencial residencial e comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Pendotiba. Localizado em posição estratégica na Avenida Caetano Monteiro, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, academias, farmácias, escritórios, cursos, empresas e diversos segmentos comerciais, além de proporcionar conforto para uso residencial. No primeiro pavimento, conta com amplo salão atualmente utilizado como academia, vestiários e amplo quintal com excelente potencial para expansão, adequações ou novas instalações. No segundo pavimento, dispõe de sala ampla em dois ambientes, 3 suítes com closet, banheiro social, cozinha espaçosa com despensa e dependência completa. O imóvel possui vaga para mais de 4 veículos e possibilidade de ampliação através de um amplo mezanino, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao espaço. Destaques: Localização privilegiada na principal via de Pendotiba Imóvel residencial e comercial Salão amplo para diversas atividades 3 suítes com closet Quintal espaçoso Mais de 4 vagas de garagem Possibilidade de ampliação Excelente visibilidade comercial Fácil acesso aos principais bairros da região Uma oportunidade única para morar, empreender ou investir em uma localização consolidada e de grande valorização. Taxas sujeitas a alterações sem aviso prévio. Cód. CA6205 -