Casa com 3 Quartos à venda, 114m² - Centro

CASA DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE BLUMENAU - RESIDENCIAL OU COMERCIAL Localização central, terreno de 450 m² e excelente potencial residencial ou comercial! Excelente oportunidade no Centro de Blumenau, na Rua Guilherme Siebert, a poucos metros da Millium e próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização de esquina, com frente para a Rua Guilherme Siebert e ampla extensão para a Rua Curitiba, proporcionando excelente visibilidade e valorizando ainda mais seu potencial de utilização. Com 450,12 m² de terreno e 113,58 m² de área construída, a propriedade oferece espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Características do imóvel: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar; - Sala de jantar integrada à cozinha; - Escritório; - Área de serviço ampla e separada; - Depósito externo; - Excelente iluminação e ventilação natural; - Vista privilegiada; - Construção em alvenaria e estrutura em concreto; - Terreno com 450,12 m²; - 113,58 m² de área construída; - Terreno de esquina; - 13,84 metros de frente para a Rua Guilherme Siebert; - 40,30 metros de testada para a Rua Curitiba; - Cota de inundação acima de 16,1; - Localização central e de fácil acesso. Excelente potencial comercial. Além de ser uma ótima opção para moradia, a localização central, o amplo terreno e sua posição de esquina tornam o imóvel especialmente interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e prestadores de serviços, observada a viabilidade da atividade. Imóvel apto a financiamento. Uma excelente oportunidade para quem procura localização estratégica, amplo terreno e versatilidade no Centro de Blumenau. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o corretor responsável. Plantão de Vendas: . -