Casa com 3 Quartos à venda, 311m² - Copacabana

Destaques Principais Preço: R$ 995.000,00 Retorno de Investimento: Já gera R$ 3.400,00 mensais com as duas lojas alugadas. Documentação: Possui Habite-se (essencial para financiamento bancário). Sustentabilidade: Equipado com energia solar e água quente nas torneiras. Estrutura do Imóvel Casa Principal Quartos: 3 quartos, sendo 2 deles com armários planejados. Salas: Sala de estar com varanda integrada (que conecta visualmente à janela de dois quartos e da cozinha, com vista para a rua). Cozinha & Copa: Cozinha com armários planejados e bancada em granito, integrando perfeitamente o ambiente à copa de jantar. Banheiros: 2 banheiros sociais, sendo 1 deles equipado com banheira. Edícula / Área dos Fundos (Ideal para Visitas) Quartos: 2 quartos (1 configurado com cama de casal e 1 com beliche). Banheiro: 1 banheiro social. Área de Convivência: Sala ampla excelente para acomodar visitas e uma cozinha secundária. Área de Lazer e Serviços Espaço Gourmet: Área gourmet com bancada e churrasqueira, cercada por uma charmosa varanda em "U". Cozinha Caipira: Cozinha externa equipada com fogão a lenha. Lavanderia: Área de serviço totalmente separada e independente do espaço gourmet. Lojas & Garagem Comércio: 2 lojas comerciais de frente para a rua, ambas já locadas. Estacionamento: Garagem com capacidade para até 5 carros (observação: vagas presas).