Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Olivença

Residência de Alto Padrão no Condomínio Moradas da Praia - Olivença, Ilhéus Esta propriedade representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Ilhéus, situada em uma das regiões mais valorizadas. Localizada no prestigiado Condomínio Moradas da Praia, a residência de alto padrão destaca-se pela escassez de unidades com este perfil e metragem disponíveis para aquisição imediata. Com uma área total e privativa de 450,00 m², o projeto arquitetônico privilegia a amplitude e o conforto. A planta interna é composta por três dormitórios, sendo duas suítes bem dimensionadas, além de dois banheiros sociais, atendendo aos mais rigorosos critérios de funcionalidade e sofisticação. A área de lazer privativa é um dos grandes diferenciais deste imóvel, contando com piscina exclusiva e um espaço gourmet planejado para momentos de convivência. A estrutura dispõe ainda de garagem coberta, garantindo total comodidade aos moradores. A localização estratégica em Olivença oferece um equilíbrio raro entre a preservação ambiental e a conveniência urbana. Situado a apenas 800 metros da BR-101 e com fácil acesso ao aeroporto, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui supermercados, açougues, hospitais, restaurantes e postos de gasolina. A proximidade com praias paradisíacas, reservas ambientais e parques aquáticos reforça o valor intrínseco do patrimônio. Diante da alta procura por imóveis de alto padrão em condomínios fechados nesta região e da dinâmica acelerada de absorção de inventário em Ilhéus, esta unidade de R$ 2.600.000,00 posiciona-se como uma oferta de disponibilidade limitada. Trata-se de uma configuração imobiliária difícil de replicar, ideal para quem busca a segurança de um investimento sólido em uma localização consolidada e de constante valorização. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Ilhéus. Para mais informações e agendamento de visita: Gisele Carneiro - Corretora de Imóveis CRECI 34.759-F