Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Alto Cafezal

O endereço definitivo para o bem-estar da sua família! Esta casa no Alto Cafezal oferece uma estrutura imponente e raríssima para a região central. Com ambientes sociais amplos, uma área gourmet completa e capacidade para até 4 veículos, é o imóvel ideal para quem busca espaço de sobra e a comodidade de fazer tudo a pé. O grande destaque é a distribuição inteligente da planta, que separa perfeitamente a área de convivência social da área íntima da família. Configuração Interna (Área Íntima e Social): 03 Dormitórios: Sendo 01 Suíte privativa e confortável. 01 Banheiro Social: Completo, atendendo perfeitamente aos demais quartos. 02 Salas Amplas: Ambientes independentes que permitem criar salas de estar e de TV/cinema com total conforto. Copa e Cozinha: Ambientes integrados de forma prática, ideais para as refeições diárias. Lavabo: Banheiro de apoio estratégico para as visitas na área social, garantindo a privacidade dos banheiros principais. Área Externa e Diferenciais: Área Gourmet Premium: Espaço coberto equipado com churrasqueira, perfeito para recepções e momentos de lazer no fim de semana. Capacidade de Garagem: 04 Vagas, um verdadeiro patrimônio e diferencial exclusivo para imóveis na região central da cidade. Vantagens de Viver no Alto Cafezal: Localização Privilegiada: Bairro nobre e tradicional, vizinho ao centro de Marília. Infraestrutura Completa: Próximo a hospitais, farmácias, supermercados, academias e colégios de alto padrão. Valorização Garantida: Imóveis desse porte na região central possuem altíssima liquidez e valorização constante. Por que este imóvel se destaca no mercado? Vagas de Garagem: Encontrar uma casa central com espaço seguro para até 4 carros é extremamente raro e valoriza muito o imóvel. Lavabo Social: Evita que os convidados precisem circular pela área íntima da casa durante festas ou jantares. Lazer Privativo: A área gourmet com churrasqueira traz o clima de condomínio fechado para a praticidade do centro da cidade.