Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 116m² - Cambuí

Casa Comercial à venda no Cambuí Campinas/SP | Zoneamento ZM4 Apresentamos um imóvel com perfil estratégico para quem busca investir com segurança em uma das localizações mais consolidadas de Cambuí, em Campinas. Com 282 m² de terreno, esta casa comercial se destaca pela posição em via de grande circulação, oferecendo excelente exposição para atividades empresariais e comerciais. Características do imóvel A propriedade conta com testada ampla e boa visibilidade, inserida em um eixo com forte presença de comércios e serviços qualificados. O entorno é marcado por empreendimentos de alto padrão e fluxo constante, favorecendo operações que dependem de posicionamento e acesso facilitado. Localização e entorno Situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel está próximo aos principais corredores urbanos, o que garante praticidade logística tanto para clientes quanto para colaboradores. A região possui infraestrutura completa, com ampla oferta de conveniências e serviços. Vocação e potencial de uso O zoneamento ZM4 permite diversas possibilidades de ocupação, tornando o ativo versátil para diferentes modelos de negócio. É especialmente indicado para projetos de retrofit com foco em clínicas, escritórios, lojas de padrão elevado, showroom ou operações gastronômicas. Atratividade para investimento A demanda consistente por imóveis comerciais no Cambuí contribui para alta liquidez e previsibilidade de ocupação. Além disso, a localização favorece valorização patrimonial contínua, posicionando o imóvel como uma alternativa sólida para composição de portfólio imobiliário. Condições Proprietário analisa permuta como parte da negociação. -