Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 328m² - Jardim Santa Cecilia

Sobrado Comercial à Venda Jardim Santa Cecília | Zona Norte, Sorocaba/SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com forte potencial comercial e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de Sorocaba. Localizado na Avenida Itavuvu, o imóvel oferece máxima visibilidade comercial na parte frontal e um sobrado amplo e reservado nos fundos, proporcionando praticidade e versatilidade de uso. Área Comercial Frente para a Avenida - Salão comercial com 100,00 m² de área livre - Refeitório - 2 Banheiros independentes Ideal para: - Lojas - Clínicas - Farmácias - Escritórios corporativos - Franquias - Serviços em geral Área Residencial / Corporativa Sobrado Características do Imóvel: - 3 Quartos amplos - Sala espaçosa com excelente iluminação natural - Cozinha - Banheiros bem distribuídos - Lavanderia coberta - Depósito - Quintal privativo Diferenciais: - Ambientes amplos e bem ventilados - Estrutura versátil para uso residencial ou corporativo - Excelente distribuição dos espaços - Possibilidade de adaptação para escritórios, consultórios ou salas administrativas - Quintal privativo proporcionando mais conforto e funcionalidade Estacionamento - 2 Vagas de garagem cobertas - Portão automático Potencial de Investimento - Possibilidade de locação independente do salão comercial e do sobrado - Excelente oportunidade para geração de dupla renda - Imóvel estratégico para investidores e empresas Localização Localizado na Avenida Itavuvu, no Jardim Santa Cecília, Zona Norte de Sorocaba, em região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços, bancos, supermercados e ampla infraestrutura urbana. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial! -