Casa com 3 Quartos à venda, 157m² - Lapa

Se você procura uma casa à venda na Lapa com excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial, esta é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, a propriedade oferece conforto, funcionalidade e possibilidade de renda extra. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros amplos e bem iluminados. Os ambientes são espaçosos e arejados, com piso de madeira e cerâmica, janelas grandes que favorecem a ventilação cruzada e garantem a entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos grandes diferenciais desta casa é sua versatilidade. Além de ser perfeita para moradia, ela já conta com estrutura comercial em funcionamento: uma oficina localizada em um dos salões oferece renda fixa mensal. Há ainda um quarto adicional que pode ser alugado de forma independente, o que amplia o retorno sobre o investimento. Esse cenário é ideal para quem deseja unir residência e negócio em um só lugar, ou mesmo gerar renda passiva a partir da locação de espaços. A localização da casa é privilegiada e proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Marquês de São Vicente e as Marginais Tietê e Pinheiros. A proximidade com estações de trem e metrô facilita a mobilidade para diferentes regiões da capital paulista. O entorno é repleto de comércios variados, como supermercados, farmácias, lojas, restaurantes, padarias e escolas, além de centros empresariais e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico para moradores e visitantes. Em termos de segurança e tranquilidade, a Lapa é um bairro tradicional que oferece infraestrutura consolidada e constante valorização imobiliária. A região é conhecida por seu perfil urbano misto, onde convivem áreas residenciais e polos comerciais bem estabelecidos. Isso garante não apenas um excelente local para viver, mas também uma ótima perspectiva de valorização do imóvel ao longo do tempo. A estrutura do bairro contribui para uma vida mais segura, com serviços públicos acessíveis e monitoramento frequente em vias movimentadas. Essa casa é ideal para quem deseja aliar conforto, praticidade e rentabilidade em um só imóvel. Seja para morar, empreender ou investir, essa é uma opção completa que merece ser conhecida de perto. Não perca essa oportunidade de conquistar um imóvel versátil em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. -