Casa com 3 Quartos à venda, 624m² - Portão

Viva ou empreenda no Portão, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Curitiba Se você busca espaço, versatilidade, renda e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal, RUA AMADEU DO AMARAL N°661, BAIRRO PORTÃO CURITIBA-PR Com um terreno amplo de 12x52 (624m²) e 436m² de área construída, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para uso comercial Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 3 Casa Principal 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala ampla para dois ambientes Sala íntima e sala de visitas Lavabo e banheiro social Cozinha espaçosa com armários planejados Lavanderia coberta e funcional O pavimento superior conta com uma sala que pode ser facilmente adaptada como quarto ou home theater. Edícula Independente 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Ideal para moradia separada, home office ou geração de renda com locação Diferenciais Terreno de 12x52 (624m²) Até 10 vagas de garagem Imóvel térreo, prático e funcional Excelente potencial para clínicas, escritórios, escolas ou investidores Localização privilegiada, próxima a comércios e com fácil acesso às principais vias Renda e Flexibilidade Imóvel já locado para escritório de advocacia e contabilidade Gerando renda mensal imediata Aceita permuta por imóvel de até R$ 500.000,00 Oportunidade completa Ideal para quem deseja investir com retorno imediato, garantir valorização ou ainda unir moradia e negócio no mesmo local Entre em contato e saiba mais 137