Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Santa Maria

Casa de Esquina com Duas Residências e Acesso Independente – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de aproveitamento. Localizada em terreno de esquina, esta propriedade conta com duas residências independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para moradia de famílias, geração de renda com locação ou investimento imobiliário. A casa principal possui ambientes espaçosos e uma distribuição funcional, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades dos moradores. Na parte frontal, o imóvel dispõe de garagem com capacidade para três veículos, sendo uma vaga coberta e duas descobertas. A residência principal conta com uma sala de estar que dá acesso a um dos quartos, além de um cômodo adicional que pode ser utilizado como escritório, ambiente de estudos ou espaço multiuso. Possui ainda uma segunda sala, com acesso a dois banheiros com piso em porcelanato e revestimento cerâmico, além de outro quarto com entrada por esse ambiente. A cozinha oferece espaço para as atividades do dia a dia e possui acesso à área de serviço coberta, que conta com banheiro adicional e acesso a mais um quarto. Como diferenciais, a residência dispõe de um cômodo que pode ser utilizado como despensa, proporcionando maior organização, além de um espaço reservado para depósito de ferramentas, materiais de limpeza e outros utensílios. Segunda Residência com Entrada Independente Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de uma segunda casa localizada nos fundos do terreno, com acesso totalmente independente pela outra rua, característica privilegiada proporcionada pela localização de esquina. Essa segunda residência possui dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para um veículo. A entrada independente proporciona maior privacidade e autonomia aos moradores, tornando o imóvel uma excelente alternativa para acomodar familiares ou obter renda adicional por meio de locação. Diferenciais do Imóvel A configuração com duas casas no mesmo terreno oferece flexibilidade de utilização e excelente potencial de investimento. A localização de esquina, os acessos independentes, os ambientes versáteis e a disponibilidade de vagas de garagem são características que valorizam a propriedade. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia, praticidade e potencial de geração de renda em um único imóvel. Casa principal - 3 quartos - 2 salas - 1 escritório (cômodo reversível) - 1 cozinha - 3 banheiros - 1 área de serviço coberta - 1 despensa - 1 depósito - 3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas) Segunda casa – Entrada independente - 2 quartos - 1 sala - 1 cozinha - 1 banheiro - 1 área de serviço - 1 vaga de garagem