Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 412m² - Vila Maceno

VENDE-SE IMÓVEL COMERCIAL + CASA PRÓXIMO AO CENTRO EXCELENTE INVESTIMENTO! OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! Imóvel muito bem localizado, próximo ao centro, ideal para quem procura um patrimônio com potencial de renda, valorização e diversas possibilidades de utilização. O imóvel conta com 297 m² de terreno e aproximadamente 412 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. Na parte inferior, possui um espaço comercial atualmente alugado para comércio/loja, permitindo ao novo proprietário continuar contando com uma renda de locação. Na parte superior, há uma casa, que pode ser utilizada para moradia, escritório ou também gerar uma nova possibilidade de renda. Outro diferencial é a entrada lateral independente, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento das áreas comercial e residencial. Uma excelente alternativa para quem deseja investir em um imóvel próximo ao centro, com comércio já funcionando e uma residência na parte superior. Imóvel com grande potencial para investidores e empresários que buscam localização estratégica e versatilidade. Terreno: 297 m² Área construída: aproximadamente 412 m² Parte inferior: comércio/loja atualmente alugado Parte superior: casa Entrada lateral independente Localização: próximo ao centro Mais informações e visitas: Imobiliária Habicarmo Falar com Junior Corretor de Imóveis CRECI 44.989-J Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade de investimento! -