Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Mariana

Sobrado de Charme na Vila Mariana | Investimento Patrimonial em Endereço de Prestígio Em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Vila Mariana, este elegante sobrado comercial reúne amplitude, versatilidade e excelente potencial de valorização. Atualmente alugado, representa uma oportunidade singular para investidores que buscam renda imediata associada à solidez de um ativo imobiliário em uma região consolidada da capital paulista. Com arquitetura acolhedora e ambientes generosos, o imóvel destaca-se por sua distribuição funcional, capaz de atender com excelência escritórios boutique, clínicas, consultórios, empresas de serviços, coworkings ou até mesmo um projeto residencial sofisticado com espaços dedicados ao home office. Sua configuração contempla 3 dormitórios, 7 salas, entrada lateral independente, quintal e edícula, proporcionando flexibilidade para diferentes modelos de ocupação e operação. Vila Mariana: tradição, conveniência e qualidade de vida Reconhecida por sua infraestrutura completa e atmosfera sofisticada, a Vila Mariana combina mobilidade, cultura e serviços em um dos bairros mais desejados da cidade. A poucos minutos da Avenida Paulista, da Avenida 23 de Maio e de estações do metrô, a região oferece acesso facilitado aos principais polos empresariais de São Paulo. Além disso, concentra importantes instituições de ensino, como ESPM e Belas Artes, hospitais de referência, centros culturais, galerias de arte, cafés, restaurantes renomados e uma ampla rede de comércio e serviços. Um endereço que combina tradição, conveniência e potencial de valorização, ideal para quem busca segurança patrimonial e visão de longo prazo. Agende uma visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. WhatsApp: -