Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 200m² - Vila São Francisco Zona Oeste

A casa para venda ou locação no bairro Vila São Francisco em São Paulo está situada em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da zona oeste da capital. O bairro é reconhecido por sua atmosfera residencial e acolhedora, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e fácil acesso à infraestrutura urbana. Com ruas bem cuidadas e ambiente silencioso, a Vila São Francisco oferece uma excelente rede de comércios locais, escolas de qualidade, farmácias, supermercados e restaurantes. Além disso, a localização estratégica permite acesso rápido às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Avenida Escola Politécnica, facilitando deslocamentos tanto para o centro quanto para outras regiões. Essa casa também se destaca pelo conforto e funcionalidade que proporciona. Com um terreno generoso de 760 m² e 200 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para o bem-estar dos moradores. A residência principal conta com três quartos mobiliados, sendo uma suíte, todos com piso de madeira que adiciona sofisticação e aconchego. As salas de TV, jantar e lareira criam espaços acolhedores para diferentes momentos do dia, seja para relaxar, receber amigos ou reunir a família. A cozinha e a copa são ideais para quem aprecia a arte de cozinhar com praticidade, enquanto a área de serviço ampla oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na área externa, uma churrasqueira completa o ambiente, perfeita para momentos de lazer ao ar livre e confraternizações. Além do conforto, a casa para oferece um alto padrão de segurança. Sua estrutura térrea proporciona acessibilidade e maior controle visual de toda a área externa, o que contribui para a tranquilidade dos moradores. A edícula localizada nos fundos do terreno é um grande diferencial, com dois andares já construídos incluindo um quarto e um banheiro no térreo e duas salas amplas no piso superior e possibilidade de ampliação com um terceiro andar. Este espaço adicional é ideal para quem deseja montar um escritório, estúdio ou até mesmo uma residência independente, com liberdade para personalizar conforme as próprias necessidades. O layout versátil permite adaptar o imóvel tanto para fins residenciais quanto comerciais, agregando valor e funcionalidade à propriedade. -