Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Urca

EXCELENTE OPORTUNIDADE! CASA COM POTENCIAL PARA VALORIZAÇÃO COM CAPACIDADE PARA ATÉ 3 AUTOMÓVEIS NO CORPO DO TERRENO. ÓTIMA CASA DUPLEX COM 180 M², IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, ESPAÇO E A POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAR O IMÓVEL AO SEU GOSTO. O IMÓVEL É COMPOSTO POR SALA EM DOIS AMBIENTES, 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, PEQUENO QUINTAL E EDÍCULA COM QUARTO DE SERVIÇO. Obs! A CASA NECESSITA DE REFORMA, OFERECENDO UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MODERNIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO. 1º PAVIMENTO: Charmosa varanda de entrada, amplo salão dividido em dois ambientes (estar e jantar), jardim de inverno, bar walk-in e lavabo. Copa-cozinha espaçosa, distribuída em dois ambientes, com ventilação natural e ampla despensa, que pode ser revertida em quarto de serviço, inclusive suíte, mediante adaptação. ÁREA ÍNTIMA: Acesso por escada linear em madeira, com 3 amplos quartos, bem iluminados e ventilados, sendo 1 suíte com banheira. Banheiro social completo, atendendo aos demais dormitórios. ÁREA EXTERNA: Quintal com excelente potencial para criação de espaço gourmet, área de lazer ou serviço, conforme o projeto desejado. Conta ainda com banheiro completo com chuveiro. EDÍCULA INDEPENDENTE: Amplo cômodo multiuso, ideal para escritório, ateliê ou depósito. No pavimento superior, acessado por escada caracol, dispõe de 2 quartos de serviço, sendo 1 suíte. DIFERENCIAL RARO: Garagem com capacidade para até 3 veículos, um grande atrativo para a região. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Sistema de aquecimento a gás com boiler. O imóvel necessita de pequenos reparos na área interna e reformas em alguns espaços externos, oferecendo a oportunidade de modernização e valorização conforme o gosto do novo proprietário. Uma casa com excelente potencial, ambientes generosos e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem deseja personalizar o imóvel e transformá-lo em um lar único. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMA ÀS PRAIAS, AO COMÉRCIO, AOS SERVIÇOS E CERCADA POR BELAS PAISAGENS NATURAIS PRÓXIMO AVENIDA PORTUGAL URCA. -Cod:KFCA30041 -Rev.08Nov